随着经济不断的发展，农村很多人都往大城市发展，带工作以及收入稳定以后，则在该城市购房定居，并将农村户口转出。但随着时间的推移，有些人则想回村盖房安享晚年。那么，户口迁出了如何回村盖房呢?农村建房需要注意什么呢?下面小编就带大家一起来了解了解。
户口迁出了如何回村盖房
按照相关政策来讲，非农户籍人是不能回村盖房的。但如果非要回村盖房的话，可以父母的名义来申请重新建房，但前提条件是父母任意一方的户籍是属于农村且在农村生活，这样才有机会重新建房。
农村建房需要注意什么
1、私自更换地址
农村宅基地都是经过确权的，所以它的地位置以及面积大小都是清楚记录在案的。所以在建房时最好不要进行更改，否会对建房会有所影响。如果在建房过程中，面积超出原有的面积，并且是在没有审批的情况下，那么这多余的则会被相关部门给拆除。
2、户口迁出农村
对于未拥有宅基地使用权的人，则不能建房。例如户口已迁至于城市的人，是不能回农村买宅基地建房的，若是违反这条规定，那么已经查明则被没收。
3、不符合当地规定私自增盖房屋
现在农村所建房屋基本都是楼房，但想要建高层房屋，则需先得到审批许可才能进行。若私自搭建的话，会被认为违建，则会被相关部门给拆除。
4、 一户一宅政策
在农村建房，每个农户宅基地的占地面积都是有限制的，最多不能超出200平方米。若是出现面积大于规定面积的情况，则需先向村委会以及政府部门提出审批。
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