现在大部分城市购买商品房时计算的都是房屋的总面积和公摊面积，很少有地方购房时只计算房屋的套内面积的，那么房子按套内面积算的城市有哪些？套内建筑面积由哪些组成呢？接下来和小编一起来看看吧！
一、房子按套内面积算的城市有哪些
房子按套内面积算的城市有重庆和北京。套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积。房子套内使用面积为：套内的卧室、起居室、过道、厨房、卫生间、贮藏间、壁柜等空间面积的总和。
二、套内建筑面积由哪些组成
1、套内使用面积的计算包括以下面积：
①套内使用面积包括：厅、过道、厨房、卫生间、卧室、起居室、夹层、厕所、储藏室、壁柜等分户门内面积的总和。
②跃层住宅中的户内楼梯按自然层数的面积总和计入使用面积。
③不包括含在结构面积内的烟囱、通风道、管道井均计入使用面积。
2、阳台的建筑面积：
3、原设计的封闭式阳台，按其外围水平投影面积计算建筑面积。
4、挑阳台按其底板水平投影面积的一半计算建筑面积。
5、阳台按其净面积的一半计算建筑面积。
6、半挑半阳台，挑出的部分应根据其底板的水平投影面积的一半进行建筑面积的计算。
套内建筑面积=套内使用面积+套内墙体面积+阳台建筑面积
小编总结：以上就是小编为大家分享的房子按套内面积算的城市有哪些以及套内建筑面积由哪些组成，相信大家看完以上的分享后也有了相应的了解，希望以上的分享能够帮助到大家，如需了解更多相关信息，请继续关注齐家网网站，小编将一一为你们解答。
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