在購買二手房時，中介方首先會讓你簽訂一份看房協議，它是一份購買者與中介簽訂的服務協議書，主要是爲了避免購買者與房東私下交易，從而導緻中介方得不到應有的報酬，那麽如何取消看房協議呢？下面就随小編一起去看看吧，相信會給您帶來不一樣的見解。
如何取消看房協議
如果不買的話，這份協議是不會生效的，因爲協議隻是中介方的一種自我保護方式，是爲了避免購買者與房東産生私下交易，而使得中介方得不到應有的中介費，所以如果你不買房的話，這個協議是不生效的。
看房協議是居間合同嗎
看房協議不是居間合約，它們兩者有着不同的表達方式，并且所訂立的内容和條件也是不同的，履行義務也大不一樣;所謂的居間合同，是指經過居間人的介紹，出售方與購買者簽訂了房屋交易合同，并按照約定收取你一定的中間費用。
如何理解看房協議
1、對于這份協議，相信很多二手房購買者都簽訂過，它是隻中介與購買者所簽訂的服務協議書，主要是中介爲了防止購買者跳單，所以會在協議中明确規定跳單時購買者需要承擔的違約責任，是具有法律效應的。
2、如何鑒定看房協議是否具有法律效應呢，從現實情況來分析，隻要協議書上的内容符合法律的規定，并且購買者是在自願的情況下進行書面确定的，協議就具有法律效應；另外看房協議是具有時間規定的，因此如果短期内通過中介與該房屋的所有人聯系而低價訂購的話，就是違反協議的行爲。
小結：以上關于如何取消看房協議，如何理解看房協議就介紹到這裏了，希望對您提供一些幫助。如果您想了解更多裝修知識，可以關注齊家網相關資訊。
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