2020北京契税新政策有哪些

房屋在办理过户手续时,都要按照要求缴纳一定的契税。而缴纳契税要根据房屋情况、契税政策来定,那么2020北京契税新政策有哪些呢?下面我们一起来看看吧!

2020北京契税新政策有哪些

2020北京契税新政策有哪些

1、购买住房面积在90平以下的房屋,契税征收1%;2、购买房屋面积在90-144平米时,税率可减半征收,税率为1.5%;3、如果购买面积在144平米的房屋,税率按照3%征收;4、如果购买商业住房、二套房的话,税率要按照3%征收。

购买房屋有哪些流程

1、着手准备买房。

2020北京契税新政策有哪些

现在的房屋价格不便宜,所以着手买房前,要准备好充足的资金,要根据资金的实力买房。另外还要根据工作需要,确定买房位置、面积、朝向等。

2、挑选房源。

接下来就可以开始挑选房源,可以通过报纸、电视或者房地产销售中心了解,全面考察房屋信息。

2020北京契税新政策有哪些

3、实地看房。

看好自己喜欢的房屋后,就可以实地看房,仔细了解房屋的绿化率、公摊、户型等。如果购买的是现房,可以仔细看房屋结构、户型,而期房只能看户型图了解房屋情况。

4、谈判签定买卖合同。

如果确定购房意向,就可以签订购房合同,买卖双方可以把自身的权利、义务写到合同中。比如:房屋面积、付款方式、物业状况等内容。

5、办理贷款。

之后,购房者就可以理贷款,办理贷款时要根据自己经济收入等情况,考虑贷款的额度、年限等。

2020北京契税新政策有哪些

小编总结:关于2020北京契税新政策有哪些的内容简单介绍到这,希望对大家有帮助!契税是买房必须要交纳的,所以在买房前一定要先了解清楚有关的契税政策。


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