當贈與人把自己的房子贈與别人，而被贈與人又去辦理了房屋過戶手續以後，房屋産權就是屬于被贈與人的了，那麽贈與的房産已過戶能要回來麽？下面和小編一起來看看相關的知識内容吧。
贈與的房産已過戶能要回來麽
1、一般情況下，被贈與的房屋已經過戶的話是不可以要回來的。不過爲了更好的保障贈與人的合法權益，我們國家法律明确規定了隻要滿足一定的條件，贈與人就可以要回自己的房産，具體如下所示：
(1)當被贈與人嚴重侵害了贈與人或者是贈與人的直系親屬的時候，贈與人就可以以此爲由要回自己贈與出去的房産。
(2)假如被贈與人對贈與人有撫養義務，但是被贈與人卻并沒有履行撫養義務的時候，贈與人就可以以此爲由要回自己贈與出去的房産。
(3)在贈與房産的時候，雙方簽訂了有效的贈與合同，并且合同中明确規定了被贈與人需要履行哪些義務，但是被贈與人卻并沒有根據合同約定來履行的話，那麽贈與人就可以以此爲由要回自己贈與出去的房産。
2、贈與人的撤銷權是具有一定的時效性的，一般情況下，贈與人應該在已經知道或者是應當知道撤銷原因的那一天開始的一年内行使這個權利，假如超過一年的話，贈與人是無法行使撤銷權的。
3、爲了更好的保障贈與人的合法權益，建議贈與人最好是在贈與合同中約定清楚贈與的條件和撤銷的條件，當被贈與人不根據合同約定來履行的時候，贈與人就可以及時的要求撤銷贈與房産，保護自己的合法權益。
隻要滿足相關的條件的話，贈與人是可以把自己贈與出去的房産要回來的。以上就是關于贈與的房産已過戶能要回來麽的詳細介紹，希望可以幫助到大家。若大家想要了解更多相關知識，敬請關注齊家資訊。
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